Muchas personas antes de comprar un propiedad ya construida prefieren adquirir un terreno que les permita organizar el espacio que usarán en el inmueble, donde y como. De esta manera, pueden garantizar ellos mismos la distribución y el diseño que desean.
La adquisición de un terreno es la base para construir una vivienda, la cual pasará a formar parte de tu patrimonio. Al ser una compra tan importante es imprescindible revisar las opciones y los detalles, ya que debe adaptarse a tu gusto y necesidades, así como a tu estilo de vida.
Es por eso que te compartimos algunas cosas que debes saber antes de comprar tu terreno y comenzar a construir.
- Estado de la propiedad a adquirir. Si ha decidido comprar un terreno, asegúrate de que la persona que le está vendiendo la propiedad cuente con las escrituras de la misma, aunque pueden estar en el mercado, te recomendamos comprar una propiedad que tenga todos los documentos en regla para evitarte conflictos en un futuro, en construiré te ayudamos en ese proceso
- Consulta el uso de suelo. Dirígete a la delegación u oficina distrital que corresponda a la propiedad y revisa que tenga autorización para construir en la demarcación donde quieras vivir
- Valor comercial: Investiga el precio del metro cúbico en la zona, con el fin de saber que la propiedad que adquieres no esté sobrevaluada.
- Estudia la zona geográfica. La ubicación es muy importante para tú comodidad, visualiza tus rutas y las zonas que más concurres.
- Revise los servicios e infraestructura. Esto incluye que la zona sea lo que buscas en cuanto a áreas verdes, iluminación, alcantarillado, así como los servicios a los que tenga acceso una vez construida su casa. Recuerde que hay servicios de televisión por cable y telefonía que no instalan sus servicios en determinadas zonas.
- Balance general. Considera todos los puntos las ventajas y desventajas de comprar el terreno de acuerdo a lo que más te interese. Asimismo, recuerda que todo lo que decidas deberá adherirse al presupuesto que tienes
- Presupuesto. Proyecta qué costos te generará de aquí al corto, mediano, y largo plazo, y de qué manera financiarás la construcción de su hogar. Planear te ayudará a mantener tus finanzas en orden
Por último, haz un balance entre pros y contra y determina si es lo que quieres y si se adapta a tu presupuesto. Esta será una de las decisiones más importantes de tu vida.
Si estás buscando un terreno en el que invertir o comenzar a construir ¡Contáctanos! nosotros te ayudamos a encontrar el terreno ideal para tí
Referencia:
https://www.finanzaspracticas.com.co/finanzaspersonales/vida/casa/13.php
