El “staging” es una técnica de marketing inmobiliario que se utiliza para preparar una propiedad en venta de manera que tenga una apariencia atractiva para los posibles compradores. El objetivo del staging es hacer que la propiedad se vea lo más atractiva posible para los compradores, y de esta forma, acelerar el proceso de venta y obtener un mejor precio de venta.

Aquí te dejamos algunos consejos sobre cómo aplicar el staging en una propiedad:

1. Limpieza: Una de las cosas más importantes que puedes hacer para preparar una propiedad para el staging es asegurarte de que esté limpia y ordenada. La limpieza debe ser exhaustiva, incluyendo el polvo, la suciedad, las manchas, etc.
2. Despersonaliza la propiedad: Los compradores deben poder imaginarse viviendo en la propiedad. Para ello, es importante eliminar cualquier objeto personal que pueda distraerlos. Por ejemplo, fotografías familiares, objetos religiosos, trofeos deportivos, etc.
3. Organiza los muebles: La organización de los muebles debe ser cuidadosa para que la propiedad se vea lo más amplia posible. Si los muebles son muy grandes, será mejor retirar algunos de ellos para lograr un espacio más despejado.
4. Repara cualquier daño: Es importante asegurarse de que cualquier daño o desperfecto en la propiedad sea reparado antes de mostrarla a los compradores. Esto incluye reparar grietas en las paredes, arreglar puertas que no cierran bien, y reemplazar azulejos rotos.
5. Iluminación: La iluminación juega un papel importante en el staging de una propiedad. Las ventanas deben estar limpias y libres de obstáculos para permitir que la luz natural entre en la propiedad. Además, es importante asegurarse de que todas las luces estén funcionando correctamente y tener suficiente iluminación en las habitaciones.
6. Añade detalles decorativos: Añadir detalles decorativos puede ser un buen toque final para completar el staging de la propiedad. Una alfombra, cojines decorativos, cortinas, etc., pueden ayudar a hacer que la propiedad se sienta más acogedora.
7. Crea un ambiente agradable: Por último, considera agregar algunos detalles que hagan que la casa se sienta más atractiva y acogedora, como plantas de interior, velas aromáticas o música suave de fondo. Estos detalles pueden ser muy efectivos para crear un ambiente relajante y agradable que haga que los compradores se sientan a gusto en la casa.

El staging es una técnica que puede marcar una gran diferencia en la forma en que los posibles compradores ven una propiedad. Si se hace correctamente, puede hacer que la propiedad se vea más atractiva y venderse más rápido y a un precio más alto.

Recuerda que hacer staging no tiene que ser costoso, y con un poco de creatividad y esfuerzo puedes hacer que tu casa se vea atractiva para los posibles compradores sin gastar mucho dinero.