{"id":128,"date":"2018-01-22T23:38:54","date_gmt":"2018-01-22T23:38:54","guid":{"rendered":"http:\/\/construire.mx\/blog\/?p=128"},"modified":"2020-07-17T15:32:22","modified_gmt":"2020-07-17T15:32:22","slug":"en-que-invierto-mi-dinero","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/construire.mx\/blog\/en-que-invierto-mi-dinero\/","title":{"rendered":"\u00bfEn qu\u00e9 invierto mi dinero?"},"content":{"rendered":"

Antes de hablar de inversiones, es importante distinguir lo que es \u201cahorrar\u201d e \u201cinvertir\u201d, ya que en ocasiones son t\u00e9rminos que suenan iguales pero que representan algo completamente diferente.<\/span><\/p>\n

AHORRAR<\/span><\/p>\n

Wikipedia refiere al \u201cahorro\u201d como la parte de la renta o el ingreso no dedicada al consumo, sino a otros gastos.<\/span><\/p>\n

En otras palabras, de lo que ganamos, separamos una cantidad determinada para irla incrementando en un periodo determinado para contar con liquidez cuando se necesite, o bien, para adquirir a futuro algo que no podemos pagar en una sola exhibici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Al ahorrar estacionamos el dinero, simplemente no lo gastamos inmediatamente, sino que lo guardamos para algo a futuro.<\/span><\/p>\n

Ahorrar es muy importante hoy en d\u00eda, ya que nos permite tener una estabilidad econ\u00f3mica cuando se requiera, pero ahora lo importante es identificar c\u00f3mo podemos INVERTIR nuestro AHORRO para que ese dinero produzca mientras se encuentra guardado.<\/span><\/p>\n

Si nosotros dejamos nuestro dinero bajo el colch\u00f3n, definitivamente perderemos una importante cantidad, ya que la inflaci\u00f3n es un factor importante en el ahorro, debido a que no cuesta lo mismo un art\u00edculo en Enero, que en Diciembre del mismo a\u00f1o, y por consecuencia nuestro dinero perder\u00eda poder adquisitivo.<\/span><\/p>\n

La opci\u00f3n m\u00e1s com\u00fan de ahorro es el banco, mismo que nos ofrece una seguridad en el manejo de nuestro dinero, con la reserva de que paga muy poco de intereses. Actualmente los bancos pagan alrededor del 3% anual de intereses en las cuentas de ahorro, mientras que la inflaci\u00f3n en M\u00e9xico supera el 6% anual, esto quiere decir que nuestro dinero perder\u00eda alrededor del 3% anual guardado en un banco.<\/span><\/p>\n

INVERTIR<\/span><\/p>\n

Wikipedia menciona que la inversi\u00f3n lleva consigo la idea de utilizar recursos con el objeto de alcanzar un beneficio, ah\u00ed es en donde se encuentra la diferencia entre estos dos actos, AHORRAR e INVERTIR, en la inversi\u00f3n siempre buscaremos ganar dinero por nuestros ahorros.<\/span><\/p>\n

En el caso que ve\u00edamos con anterioridad del banco, definitivamente si es un modelo de inversi\u00f3n derivado a que nos dan dinero en intereses por nuestros ahorros, el problema es que es en realidad muy poco.<\/span><\/p>\n

Otra forma de invertir es en la bolsa de valores, lo que sugiere destreza y conocimiento del mercado burs\u00e1til para obtener ganancias, o bien, la asesor\u00eda de alguna instituci\u00f3n de buena reputaci\u00f3n para que administre nuestros fondos, mismos que para ganar m\u00e1s dinero se necesita entrar en el mercado de riesgo, en donde se puede ganar mucho dinero o bien, perderlo todo.<\/span><\/p>\n

La siguiente opci\u00f3n para invertir son los inmuebles, una inversi\u00f3n considerada como una de las m\u00e1s seguras siempre y cuando se realice de forma planeada y asesorada.<\/span><\/p>\n

Normalmente visualizamos a los bienes ra\u00edces como inversiones para millonarios, aunque la verdad es que cualquier persona que tenga una cantidad determinada para comprar un terreno, una casa, un local o cualquier tipo de inmueble, puede ser candidato a invertir en este sector. Cabe se\u00f1alar que no es obligatorio tener el dinero para comprarlo, puede hacerse tambi\u00e9n a trav\u00e9s de cr\u00e9ditos y seguir siendo una buena inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Entre m\u00e1s dinero se tenga invertido en inmuebles, mayor ser\u00e1 la posibilidad de recibir ganancias por nuestras inversiones, las cuales se dan en dos v\u00edas, la de arrendamiento y\/o la de plusval\u00eda.<\/span><\/p>\n

Las rentas se consideran \u00f3ptimas si se logra ganar alrededor del 8% anual del valor de la inversi\u00f3n, a esto habr\u00eda que sumarle un 6% promedio de plusval\u00eda.<\/span><\/p>\n

Los terrenos suelen ser la opci\u00f3n que m\u00e1s r\u00e1pido se plusvaliza y que m\u00e1s f\u00e1cil es hacerla l\u00edquida cuando se requiera el capital vendi\u00e9ndolo, los terrenos suelen alcanzar mayores porcentajes de incremento que los inmuebles ya construidos.<\/span><\/p>\n

Por lo anterior, podemos darnos cuenta de que los ingresos son tangibles e intangibles, para lo cual quiero exponerles un ejemplo de una inversi\u00f3n de un mill\u00f3n de pesos.<\/span><\/p>\n

Ejemplo de una casa:<\/span><\/p>\n

Valor de la casa adquirida: $1\u00b4000,000<\/span><\/p>\n

Ingresos por renta anual de la casa: $80,000<\/span><\/p>\n

Ingresos por plusval\u00eda: $60,000<\/span><\/p>\n

Ingresos totales en el a\u00f1o: $140,000<\/span><\/p>\n

Como podemos ver en el ejemplo, ganamos alrededor del 14% pero solo podemos gastar el 8% de las rentas, lo dem\u00e1s, sigue aumentando a\u00f1o con a\u00f1o nuestra inversi\u00f3n y por lo tanto, nuestro ahorro.<\/span><\/p>\n

La clave en las inversiones inmobiliarias es invertir lo menos posible para obtener la mayor renta posible, los locales comerciales suelen ser muy rentables cuando su ubicaci\u00f3n es muy buena (12% anual), tambi\u00e9n puede haber zonas cotizadas en donde una casa sea significativamente rentable, arriba del 8% anual, para ello habr\u00eda que consultar a un profesional inmobiliario o hacer un estudio de precios de venta y renta de lo zona para identificar las opciones m\u00e1s rentables, todo es cuesti\u00f3n paciencia y un estudio correcto para poder identificar las oportunidades.<\/span><\/p>\n

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LCP. Armando Trujillo Villa \/ Experto en Finanzas Inmobiliarias<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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