Las propiedades en destinos de playa viven buenos momentos.\u00a0El valor de este tipo de inmuebles se increment\u00f3 entre 9 y 10%\u00a0entre enero y septiembre del a\u00f1o pasado, con respecto al mismo periodo de 2015.<\/p>\n
La depreciaci\u00f3n del peso frente al d\u00f3lar atrajo un mayor n\u00famero de compradores que tienen ingresos en d\u00f3lares, a decir de Federico Sobrino, propietario de la inmobiliaria Maja.<\/p>\n
La demanda es uno de los principales factores que determinan la plusval\u00eda. Si un destino se pone \u2018de moda\u2019 tiende a aumentar sus precios. Eso sucede porque ofrece ventajas que lo hacen atractivo.<\/p>\n
De acuerdo con Manuel Medina, analista de BX+, el sector inmobiliario est\u00e1 entre los que mejor perspectiva de inversi\u00f3n presentan, sobre todo, en destinos valuados en d\u00f3lares.<\/p>\n
\u201cSi la perspectiva es positiva debido a la demanda que se ha registrado, la depreciaci\u00f3n del peso frente al d\u00f3lar la increment\u00f3 y en destinos como Los Cabos y Vallarta la situaci\u00f3n es a\u00fan mejor\u201d, comenta.<\/p>\n
La inversi\u00f3n en destinos de playa tambi\u00e9n est\u00e1 disponible para mexicanos que no tienen ingresos en d\u00f3lares. Ciudades como Mazatl\u00e1n y Acapulco son una opci\u00f3n para encontrar bienes ra\u00edces con alta plusval\u00eda.<\/p>\n
Alto poder adquisitivo<\/strong><\/p>\n Los Cabos<\/strong> Playa del Carmen<\/strong> Puerto Vallarta<\/strong> Zihuatanejo<\/strong> Canc\u00fan<\/strong> Bah\u00eda de Banderas<\/strong> Mazatl\u00e1n<\/strong> Las nuevas v\u00edas de comunicaci\u00f3n dieron un segundo aire a este destino que, actualmente, tiene opciones inmobiliarias desde 1,300,000 pesos, lo que resulta muy accesible para quienes buscan invertir en lugares que no est\u00e1n valuados en d\u00f3lares.<\/p>\n Menos plusval\u00eda<\/strong><\/p>\n Acapulco<\/strong> <\/p>\n Referncia: Tu hogar M\u00e9xico<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las propiedades en destinos de playa viven buenos momentos.\u00a0El valor de este tipo de inmuebles se increment\u00f3 entre 9 y 10%\u00a0entre enero y septiembre del a\u00f1o pasado, con respecto al mismo periodo de 2015. La depreciaci\u00f3n del peso frente al d\u00f3lar atrajo un mayor n\u00famero de compradores que tienen ingresos en d\u00f3lares, a decir de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":63,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[25,28,26,17,22,27,19,23,20,24,21],"class_list":["post-62","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-acapulco","tag-bahia-de-banderas","tag-cancun","tag-casa","tag-los-cabos","tag-mazatlan","tag-playa","tag-playa-del-carmen","tag-plusvalia","tag-puerto-vallarta","tag-vacaciones","entry","has-media"],"yoast_head":"\n
\nLa cercan\u00eda con Estados Unidos ha dado un perfil de compradores \u00e9lite, principalmente, extranjeros (aunque tambi\u00e9n algunos mexicanos) que buscan una mayor convivencia con la ecolog\u00eda, en residencias de ultralujo, con jets y marinas privadas y en desarrollos de muy baja densidad. Playa Gorda, por ejemplo, es un proyecto a 15 minutos del aeropuerto. Son residencias del segmento alto con un campo de golf y huertos residenciales de 5,900 metros cuadrados.<\/p>\n
\nEntre las razones que han generado el boom inmobiliario est\u00e1 la construcci\u00f3n de viviendas que representan una inversi\u00f3n aproximada de 400 millones de d\u00f3lares (mdd) en 2016, y un 30% m\u00e1s respecto del a\u00f1o previo, seg\u00fan cifras de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). Adem\u00e1s, la visita de extranjeros en 2016 creci\u00f3 8%, debido a que es uno de los destinos m\u00e1s buscados en invierno por canadienses y estadounidenses.<\/p>\n
\nEste lugar tiene m\u00e1s de 100 proyectos de desarrollo inmobiliario que est\u00e1n por concluir y disponibles a partir de los siguientes meses. La ciudad se ha colocado como uno de los destinos favoritos de los extranjeros desde hace varios a\u00f1os al registrar una tasa de crecimiento promedio de 10% anual en visitantes internacionales.<\/p>\n
\nAunque Guerrero es un estado que se ha visto afectado por el tema de la inseguridad, es una entidad que tiene inversiones inmobiliarias y rendimientos observables en t\u00e9rminos de plusval\u00eda, pues mantiene niveles de entre 8 y 10% en los \u00faltimos tres a\u00f1os. El gobierno estatal ofrece est\u00edmulos fiscales a los inversionistas inmobiliarios. Actualmente, hay desarrollos de hasta 300 millonesde d\u00f3lares en departamentos frente al mar.<\/p>\n
\nEl principal destino tur\u00edstico de M\u00e9xico recibe,\u00a0a\u00f1o con a\u00f1o, m\u00e1s de 3.5 millones de visitantes nacionales y extranjeros. Ofrece acceso a una gran cantidad de oportunidades inmobiliarias, entre 15 y 20 al a\u00f1o tan s\u00f3lo de vivienda de distintos segmentos, y de empleo en el ramo tur\u00edstico, que en 2016 creci\u00f3 2.7%.<\/p>\n
\nEl turismo de alto nivel est\u00e1 llegando principalmente a este destino, aunque hay propiedades para todos los presupuestos y la gente siempre encontrar\u00e1 actividades y microdestinos que visitar, como Litib\u00fa, Costa Campo, Nuevo Vallarta.<\/p>\n
\n\u201cLa zona de Mazatl\u00e1n se ha visto impulsada por la carretera Durango-Mazatl\u00e1n, que est\u00e1 atrayendo a los inversionistas inmobiliarios del norte del pa\u00eds, pues ya es m\u00e1s r\u00e1pido llegar a la zona\u201d, explica Francisco Luna, analista de la consultora Softec.<\/p>\n
\nPese a los problemas de inseguridad,\u00a0el destino se mantiene entre los favoritos para desarrollar y adquirir propiedades\u00a0vacacionales, pues muestra un crecimiento de hasta 15% en algunos casos, debido a la gente que llega de la Ciudad de M\u00e9xico. Las expectativas apuntan a que, en el mediano plazo, este lugar incremente su plusval\u00eda, seg\u00fan cifras de la AMPI, pues, actualmente, se est\u00e1n desarrollando nuevas opciones de segunda vivienda en la ciudad.<\/p>\n