Las inversiones en bienes raíces son ampliamente recomendadas por expertos en finanzas, economía y negocios en general.
Si estás pensando en optimizar tus ahorros y hacer un estratégico movimiento de capital, comprar una propiedad es, sin duda, un paso muy favorable.
Pero, ¿Por qué resulta tan conveniente esta opción de inversión? ¿Qué beneficios concretos te proporcionará? ¡Enseguida responderemos estas preguntas!
A continuación, te dejamos una lista de los grandes atractivos de las inversiones en bienes raíces.
¡Sigue leyendo!
Legado familiar
Los beneficios de las inversiones en bienes raíces van incluso más allá de lo financiero.
Una propiedad es seguridad, estabilidad y, sobre todo, un valioso legado familiar.
El inmueble que compres hoy como inversión podría ser en el mañana el techo que les dé cobijo y protección a tus hijos o, incluso, nietos.
En definitiva, será un activo valioso que siempre estará a disposición de la familia y las nuevas generaciones.
Expectativa de plusvalía
A diferencia de los autos y otros bienes de valor, los inmuebles no suelen despreciarse con el pasar del tiempo.
Al contrario, este tipo de activos se caracterizan por aumentar su valor de forma constante, generando plusvalía para sus propietarios.
Existen diferentes motivos que influyen en la expectativa y tendencia de precio de un inmueble, como:
- Amenidades y exclusividad (por lo cual conviene priorizar opciones dentro de cotos y fraccionamientos).
- Seguridad, vigilancia y protección.
- Cercanía con zonas de interés, como universidades, tiendas y grandes centros de atracción, como parques y estadios de fútbol, por ejemplo.
- Demanda; es decir, la cantidad de personas interesadas por vivir en el lugar, debido al nivel de vida, la propiedad, las oportunidades laborales en sitios cercanos y otros aspectos.
- Crecimiento de la zona: nuevos desarrollos inmobiliarios, apertura de comercios, etc.
Una opción de inversión que cumpla con todas estas características debe ser tu prioridad.
Seguridad jurídica
Al momento de hacer una inversión, las expectativas financieras no son lo único que debes valorar.
También, es importante garantizar que el movimiento de capital será estable y seguro, evitando cualquier tipo de estafa e imprevistos.
Precisamente, las inversiones inmobiliarias cumplen con este requisito al pie de la letra.
Al comprar un departamento, por ejemplo, adquirirás un título de propiedad reconocido, válido y oficial, que te servirá para hacer valer tus derechos y proteger tu inversión en todo momento.
Eso sí, aunque se trata de una opción – en líneas generales – muy segura, ningún mercado está libre de estafas y de grupos y personas con poca ética e intenciones delictivas.
Por ese motivo, solo realiza negociaciones con desarrolladores inmobiliarios y empresas establecidas y debidamente registradas.
Por otro lado, puedes apoyarte en asesores que te guíen desde el punto de vista legal y burocrático.
Fuente de ingresos constante
La plusvalía es una palabra que siempre escucharás cuando se trata de inversiones inmobiliarias. Es el principal aspecto en el cual se basan consultores y asesores para recomendar este tipo de movimientos de capital.
No obstante, desde el punto de vista financiero, no es el único gran beneficio. Además, una propiedad puede generarte ingresos de manera constante, a través de la renta.
Rentar un departamento permitirá que cada mes tengas una entrada adicional de dinero, que contribuirá con tu liquidez y poder adquisitivo.
En este sentido, conviene invertir en zonas y opciones con altos niveles de demandas de renta, por parte de estudiantes universitarios, profesionales, emprendedores y otros potenciales inquilinos de buen perfil.
En la Zona Metropolitana de Guadalajara, por ejemplo, las rentas suelen apreciarse y tienen excelente proyección a futuro, al tratarse de una metrópoli con elevada calidad de vida y en la cual abundan las oportunidades laborales.
Aumento del patrimonio
Pocas inversiones aumentan el patrimonio de forma tan significativa como la compra de un inmueble.
Se trata de un activo tangible, tasado a un determinado precio de mercado y que siempre tendrá demanda, que además agregará valor y solidez a tu historial financiero y tu situación económica actual.
A diferencia de mercados bursátiles y otras inversiones, los inmuebles no son volátiles en cuanto a la dinámica de precios y sirven como garantías y aval ante instituciones financieras y para diferentes transacciones.
Protección financiera a largo plazo
Muchos de los aspectos mencionados hasta ahora demuestran que las inversiones inmobiliarias garantizan protección financiera a largo plazo.
Se trata de movimientos de máxima seguridad jurídica, con proyección favorable y que pueden servir de respaldo financiero en todo momento.
Disponer de una propiedad para vender o rentar te puede sacar de un apuro económico en cualquier momento o ayudarte a abrir una nueva fuente de ingresos siempre que lo necesites.
Además, como mencionamos, puede servir de garantía financiera, para así facilitar el acceso a una oportunidad de crédito y financiamiento.
Bajo costo de mantenimiento
Si valoramos el beneficio financiero asociado y el precio del bien, el costo de mantenimiento de los bienes raíces es bastante bajo.
Tan solo deberes pagar unos pocos pesos por un bien tasado en millones, que además te generará rentabilidad gracias a la plusvalía típica del mercado e, incluso, por medio de la renta.
Si comparamos con un coche, por ejemplo, la relación del costo de mantenimiento es considerablemente favorable.
Un auto demanda combustible, reparaciones, seguro y múltiples gastos, a la vez que es un bien de menor valor que, además, tiende a despreciarse con el pasar del tiempo.
¡Muy bien! Ahora conoces, a ciencia cierta, cuáles son los principales atractivos de las inversiones en bienes raíces.
Todos estos puntos demuestran que se trata de uno de los mejores movimientos de capital que puedes hacer, que generará un impacto positivo en tu vida y la de tu familia tanto a corto como a mediano y largo plazo.
Fuente: avaterra.mx
